‘Nog steeds vraag naar winkelruimte in Meppel’

Meppel - De verhuur van leegstaande winkels in Meppel ligt zeker niet op zijn gat. ‘We zitten nog in de zomerperiode maar er wordt nog wel door geïnteresseerden naar winkelpanden in Meppel gekeken’, zegt Jan Meijer van Boelens Jorritsma Makelaars.

'Dat zijn vooral particulieren en geen winkelketens.’ Die particulieren willen zich volgens Meijer overigens niet te lang vastleggen. Het minimum is twee jaar en dat vinden ze al een heel eind. ‘Ze beslissen dan ook niet één, twee, drie’, aldus Jan Meijer. De zelfstandige ondernemers hebben vooral hun vizier gericht op de Woldstraat en het Zuideinde. Het gaat daarbij om cadeauwinkels, ondernemers uit de reiswereld en daghoreca. ‘Maar ook bijvoorbeeld jongelui die een cafetaria willen starten.’

Meijer vindt het positief dat er nog steeds bezichtigingen zijn van winkelpanden. Dat zorgt er volgens hem voor dat het aantal leegstaande winkels niet groter wordt, omdat er zeker nieuwe zaken bij komen. Opvallend is volgens Meijer dat lokale ondernemers ervoor kiezen, terwijl het er de tijd niet naar is, om naar een duurdere A-locatie in de Hoofdstraat te verhuizen. Hij noemt de winkel Roan Fashion die van 17 naar 59 verhuisde en Flamboyant Fashion aan de Kruisstraat die ook een nieuw onderkomen eind september in het oude pand van Juwelier Van den Berg aan de Hoofdstraat 49 krijgt. ‘Dit is een bijzondere ontwikkeling.’

Flamboyant Fashion

Alida Elzinga van Flamboyant Fashion laat weten dat minder winkelend publiek op de Kruisstraat vanwege het vertrek van V&D voor haar de reden is om te verhuizen. ‘Alles concentreert zich rondom de kerk, dat zie je ook in veel andere plaatsen. Veel kleine zelfstandige ondernemers gaan bij elkaar zitten op het centrale punt van de binnenstad.’ Flamboyant zat tien jaar in de Kruisstraat. ‘Vrouwen hebben steeds minder tijd en willen dat voor hun interessante winkels dicht bij elkaar zitten.’

De Kruisstraat krijgt toch wel flinke klappen te verwerken met het vertrek van Flamboyant, de sluiting van warenhuis V&D en ook mijnTafel heeft de huur opgezegd. Vero Moda heeft eveneens de huur opgezegd, maar voor dit winkelpand aan de Hoofdstraat 44 is volgens Meijer wel interesse door een nieuwe huurder. Wie dat is kan Meijer niet zeggen. MijnTafel blijft overigens voorlopig wel gewoon tot februari op de Kruisstraat gevestigd. De eigenaar is op zoek naar een kleinere locatie. 

De makelaar heeft niet veel zicht op de invulling voor het voormalige V&D-pand aan de Kruisstraat. Een soort shop-in-shop concept ziet Meijer hier niet snel gebeuren. ‘Dan creëer je een nieuwe Hoofdstraat. Dat ga je nooit winnen want het karakteristieke van de Hoofdstraat in de omgeving van de kerk zal het altijd redden.’

Megasupermarkt

Voor een warenhuis als Hudson’s Bay is Meppel te klein, aldus Meijer. Ook verwacht hij dat appartementen in het pand van 3200 vierkante meter moeilijk te realiseren zijn. En outletcentra of megasupermarkten zoals in Frankrijk vindt Jan Meijer ook niet echt iets voor ons land en zeker niet voor Meppel. Dat maakt volgens hem de binnenstad kapot. Het plan is niet voor niets in Assen al van tafel. ‘Een warenhuis als Vanderveen in Assen is ook geen goed idee voor deze plek, want dat is te veel concurrentie met de winkels in de rest van de binnenstad’, aldus Meijer.

‘Op zich is het voormalige V&D-pand mooi met een goede gevel en een praktische layout. Maar het wordt nog een hele exercitie om een nieuwe bestemming voor dit gebouw te krijgen.’ Meijer denkt dat het beste is om de ruimte van 3200 meter op te delen in bijvoorbeeld twee keer 800 of vier keer 400 vierkante meter. Kroonenberg Groep, eigenaar van winkelcentrum Keyserstroom in Meppel, liet eerder weten te bekijken of een nieuwe indeling van het winkelcentrum mogelijk is.