Het is een bewolkte middag wanneer projectontwikkelaar Brands het gebouw aan de Werkhorst binnenstapt. Hij neemt plaats aan een een tafel en begint enthousiast te vertellen over het pand: „Dit is een gebied dat vol in ontwikkeling is”, zegt hij. „Recentelijk zijn er vlak achter dit gebouw nog nieuwbouwwoningen gerealiseerd”. Vervolgens kijkt hij door het raam naar buiten en wijst met zijn vinger naar het voormalig lts-gebouw: „En daar gaat er op termijn natuurlijk ook nog een keer het een en ander gebeuren. Het is gewoon echt een mooie omgeving, wat ruimtelijk is opgezet en veel kansen biedt.”